Chiêu trò của môi giới: rao TpHcm bán Long An

Để lấy được lòng tin của khách hàng, nhiều môi giới nhà đất phải lao động vất vả, tìm hiểu các dự án để tư vấn cho khách những sản phẩm tốt nhất. Nhưng cũng không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán nhà một nơi nhưng thực tế dự án lại ở một chỗ khác.

“Treo đầu dê, bán thịt chó”

Quảng cáo dự án có vị trí đắc địa, ngay Tp.HCM, nhưng lại dẫn khách hàng đi tham quan ở một nơi xa lắc, đưa khách hàng vào thế đã rồi. Đây là chiêu được nhiều cò đất khu vực Long An sử dụng thời gian gần đây.

Anh Tú (Q.Thủ Đức, Tp.HCM), một nạn nhân của trò này, chia sẻ, do có nhu cầu mua đất và nhà ở Bình Chánh nên khi thấy những quảng cáo rao bán trên tờ rơi, hay dán ở cột điện tôi đã hệ theo số điện thoại ghi trên đó và được hẹn dẫn đi xem đất. Anh được một nhân viên môi giới tại Khu Trung Sơn (Bình Chánh, Tp.HCM) dẫn đi. Sau một hồi dẫn đi lòng vòng vẫn chưa đến nơi, anh Tú sốt ruột hỏi thì nhân viên nọ hứa sắp đến nơi. Cuối cùng sau hơn 1h chạy xe, anh Tú được môi giới cho xuống xem một mảnh đất ở tận Cần Đước – Long An.

Anh Tú kể: “Khu đất tôi muốn coi được quảng cáo là ở Bình Chánh, vậy mà họ dẫn tôi xuống tận Long An để giới thiệu một mảnh đất khác. Theo quan sát của tôi, đó là một khu đất ruộng được phân lô ra để bán”.

Việc khách hàng xem tờ rơi quảng cáo hoặc tìm kiếm thông tin trên các trang rao vặt bị đánh lừa bởi kiểu làm ăn “treo đầu dê, bán thịt chó” này không phải hiếm. Nhiều cò đất quảng cáo đất giáp ranh với Tp.HCM chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 10km, nhưng lại lừa khách hàng xuống tận Bình Dương, Cần Đước – Long An… để xem đất, xem nhà.

Chị Minh, chủ một công ty môi giới nhà đất tại Q.Tân Bình cho biết: “Nhân viên công ty tôi có xem quảng cáo nhà ở Hóc Môn, hình ảnh chụp thấy xây nhà cửa rất đẹp, giá cả lại khá mềm, khoảng 460-530 triệu. Liên hệ theo số điện thoại trên website thì những người này nhận mình chính là chủ đầu tư. Với một cái giá quá hấp dẫn như vậy tôi cũng muốn có cơ hội hợp tác phân phối sản phẩm nên đặt lịch hẹn đi xem nhà. Song chờ mãi không thấy họ tới gặp”.

Nghi ngờ về tính minh bạch của những thông tin này, chị Minh đã cử nhân viên trực tiếp đến tận công ty đã rao bán sản phẩm để tìm hiểu. Kết quả, nhân viên viên của chị Minh được họ dẫn xuống tận Long An. Đến nơi mới hay dự án dưới đó thì chỉ là miếng đất mênh mông chưa có nhà cửa gì.

Thận trọng trước kiểu làm ăn bát nháo

Ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh cho hay, sở dĩ có những chuyện như vậy là bởi tư duy bán hàng của các công ty môi giới cũng như cá nhân môi giới. Khi bán hàng bao giờ người ta cũng mong muốn có được nhiều khách hàng quan tâm đến sản phẩm của mình. Vì vậy, động cơ, mục đích ở đây là mong muốn bán được hàng, nên họ làm nhiều mánh khóe, thủ thuật để đánh lừa khách hàng.

Theo phân tích của ông Chánh, cò đất kỳ vọng dựa vào hiệu ứng khách đông. “Chẳng hạn, bây giờ tôi bán một mảnh đất ở xa xôi như vậy mà mời một người rất tốn thời gian, không chốt được, rất khó chốt cho nên họ sẽ mời một đám đông, lợi dụng hiệu ứng đám đông. Họ nghĩ rằng khách hàng họ thấy có nhiều người đi mua quá, người ta nôn nao thì người ta mua thôi, với lại thấy cũng yên tâm”. ông Chánh nói.

Vị này cho biết thêm, rất nhiều người đã gọi điện đến công ty ông để nhờ tư vấn về chuyện làm sao để lấy lại cọc bởi vì họ lỡ đi mua, mà họ đi mua trong trạng thái bị cuốn vào trong tâm lý đám đông. Kiểu làm ăn chụp giật như vậy sẽ gây méo mó thị trường, ảnh hưởng không tốt đến những công ty chân chính khác. Tuy nhiên, để lấy bằng chứng chứng minh được sai phạm của các công ty môi giới đó là điều không dễ dàng, vì vậy tình trạng buôn gian bán lận vẫn diễn ra một cách khó kiểm soát.

Theo ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, với thực trạng hiện nay, khách hàng cần phải lưu ý, kiểm tra thông tin khi làm việc với một đơn vị môi giới hoặc là môi giới cá nhân. Phải dựa trên uy tín, thương hiệu công ty, dựa trên cái mà họ đã từng làm, những dự án họ đã triển khai, những dự án họ đã bán trước đây. Đối với những công ty mới thì cần phải cẩn trọng hơn. Khách hàng không nên quyết định vội vàng mà phải thu thập thông tin kỹ lưỡng, rồi tìm những người có kinh nghiệm (những chuyên gia tư vấn, luật sư, người đã có kinh nghiệm mua hoặc đã biết về dự án trước mình) để mình tham khảo trước khi quyết định xuống tiền.

(Theo Vietnamnet)

Bạn đọc có thể xem thêm: Sự thật đằng sau những tin rao vặt đất nền giá rẻ

Xem bài viết cùng chủ đề:

Nhadatbecamex.com chuyên cung cấp sản phẩm đất nền Bình Dương, đất nền dự án, đất sổ hồng, nhà ở xã hội, nhà phố cao cấp, cập nhật thông tin dự án mới nhất Bình Dương và Bình Phước.

Nếu bạn cảm thấy bài chia sẽ hay và thực tế hãy LIKE hoặc SHARE khích lệ cho đội ngũ chúng tôi tiếp tục có động lực chia sẻ.

Xem thêm

  • CHO THUÊ ĐẤT TRONG KCN LÀM KHO, XƯỞNG SẢN XUẤT – KCN PHÚ TÂN

    Thông Báo: chính thức triển khai cho thuê đất giai đoạn 01 khu công nghiệp Phú Tân ngay trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương với giá thuê chính sách ưu đãi chỉ từ 4USD/m2/tháng. Liên hệ trực tiếp 0908099189 Ms Phúc – Phó Phòng Kinh Doanh để trao đổi cụ thể chi tiết. KHU […]

  • Cảm nhận được một cuộc sống hiện đại tại căn hộ Vincity

    Mới đây tập đoàn Vingroup đã cho ra mắt một sản phẩm không thể tuyệt vời hơn dành cho những con người Việt Nam muốn sống trong những khu đại đô thị văn minh, đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích từ giáo dục, sức khỏe đến thể chất, mua sắm nhưng với nguồn […]

  • Nhận đặt chỗ Ascent Plaza Bình Thạnh tại đây

    Trong tháng 11.2018 này một dự án căn hộ cực kỳ HOT sẽ được tung ra thị trường đó là dự án Ascent Plaza tọa lạc ngay trục đường Nơ Trang Long và đặc biệt giá bán cực kỳ cạnh tranh chỉ dưới 2 TỶ/CĂN mức giá TỐT NHẤT tại thị trường căn hộ ở […]

  • Bất động sản Bình Chánh nóng chuyện đất nền mặt tiền

    Tại khu vực phía tây thành phố hiện nay đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội cũng như hạ tầng giao thông nơi đây đang được đầu tư một cách bài bản có hệ thống, các tuyến đường kinh tế như QL 1A, cao tốc Sài Gòn-Trung Lương, Nguyễn Văn Linh, Kinh […]

  • Đất nền Biên Hòa chao đảo khiến chủ đầu tư hoang mang

    Thời gian gần đây, giá đất nền Biên Hòa liên tục lên xuống thất thường khiến các nhà đầu tư bất động sản hoang mang, không biết đâu là lựa chọn đúng để đầu tư. Thực hư chuyện này thế nào? Tìm hiểu ngay. Thực tế cho thấy, thời gian gần đây, các sàn giao […]

  • Vì sao "dân tình" đổ xô tranh giành mua đất nền Phúc An Garden

    Trong tháng 06 và tháng 07.2019 vừa qua chủ đầu tư Trần Anh tung ra 02 đợt mở bán dự án Phúc An Garden tại trung tâm Huyện Bàu Bàng Tỉnh Bình Dương. Một điều khá bất ngờ mặc dù dự án ở khá xa TP HCM nhưng mỗi đợt mở bán gần như 99% […]

  • Định hướng phát triển của các dự án đất nền Đồng Nai ra sao

    Khi mà quỹ đất ở TP.HCM đang ngày càng thu hẹp lại thì các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương trở thành đích đến của các nhà đàu tư. Vì thế, việc các dự án đất nền Đồng Nai phát triển cũng là điều dễ hiểu. Lý giải cho vấn đề này, […]