Đô thị ven sông ngày càng được ưa chuộng ?

Nhu cầu đầu tư đất nền dự án vùng ven TPHCM đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là sản phẩm nhà phố thương mại.

Nhu cầu tăng mạnh

Từ đầu quí 2 đến nay, nhu cầu mua đất nền dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên trên thị trường không có nhiều dự án mới được chào bán. Nhiều người phải chấp nhận mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp với mức chệnh lệch từ 15-30%, thậm chí lên đến 50% so với giá bán của chủ đầu tư.

Anh Trọng (quận 5) cho biết vừa mua lại một lô đất ở dự án Richland City (Đồng Nai) với giá 700 triệu đồng, tăng gần 200 triệu đồng/nền so với thời điểm mà Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh mở bán. “Lúc dự án Richland City mở bán, vì lượng người mua quá đông, tôi chỉ đăng ký được ưu tiên 2 nên không mua được. Giờ đành chấp nhận trả tiền chênh lệch để mua lại”, anh Trọng nói.

Tương tự, tại dự án khu đô thị The Mall City (Bình Dương) trước đó có giá gốc khoảng 700 triệu đồng/nền thì nay đã tăng lên mức 1,5 tỉ đồng/nền, những vị trí đẹp lên đến 2 tỉ đồng. Khảo sát cho thấy, tại thị trường Bình Dương, những dự án nằm ở trung tâm các đô thị, khu dân cư hiện hữu đông đúc thì tình hình giao dịch vẫn rất sôi động.

Một đại diện của Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Gần đây khá nhiều khách hàng liên hệ với công ty để tìm mua đất tại Golden Center City và Golden Center City 2. Nhưng hai dự án này chúng tôi đã bán hết vào năm ngoái nên khách hàng chỉ có thể mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp. Thực tế cho thấy hiện nay nguồn cung đất nền dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện khá khan hiếm, trong khi nhu cầu của thị trường đang tăng lên rõ rệt”.

Theo các chuyên gia bất động sản, có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn. Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc “siết” tình trạng phân lô bán nền tràn lan. “Khi thị trường biến động, người mua càng cẩn trọng và sáng suốt hơn, họ chỉ sẵn sàng “xuống tiền” đối với những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích,… Do vậy, khả năng sắp tới các dự án này sẽ còn tiếp tục tăng giá”, một chuyên gia nhấn mạnh.

Cơ hội đầu tư mới từ Mega City

Trước nhu cầu thị trường, Kim Oanh Group đang bắt đầu triển khai kế hoạch giới thiệu một loạt dự án đất nền quy mô lớn ra thị trường. Đầu tiên là khu đô thị thương mại Mega City có quy mô 50 héc ta nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương và đường An Điền – Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án này đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng do nằm trong  khu vực đang được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh, tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với định hướng phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ của thị xã Bến Cát.

Theo quy hoạch, Mega City gồm ba phân khu chức năng là Mega Luxury, Mega Center và Mega Gainnings với gần 2.000 nền nhà phố, biệt thự cùng hệ thống tiện ích gồm trung tâm thương mại hơn 9.000 mét vuông, công viên trung tâm rộng gần 1,2 héc ta và công viên của từng phân khu, trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ ven sông,… Tại đây, cư dân sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống hàng ngày, từ việc mua sắm cho đến vui chơi giải trí, học hành. Đặc biệt, nằm bên sông Thị Tính nên Mega City mang đến một không gian sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết giai đoạn 1 của dự án với khoảng 900 sản phẩm thuộc phân khu Mega Luxury và Mega Center sẽ được giới thiệu với mức giá dự kiến chỉ từ 450 triệu đồng/nền. Đây là hai phân khu nằm dọc theo hai tuyến đường trọng điểm của thị xã Bến Cát là Hùng Vương và An Điền – Bến Tranh. Điểm nhấn của hai phân khu này là các dãy nhà được bố trí xen kẽ với các tiện ích như trường tiểu học, trường mầm non, trung tâm thương mại Mega Mall, công viên trung tâm Mega Park. Đặc biệt, các mẫu nhà được thiết kế linh hoạt, thuận tiện vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, giúp gia tăng lợi nhuận cho các chủ nhân.

Ngoài ra, khách hàng đặt chỗ mua sản phẩm sẽ được tham gia chương trình rút thăm trúng nhiều quà tặng hấp dẫn gồm xe SH Mode, AirBlade 125cc, Honda Blade, tivi, tủ lạnh,…với tổng giá trị gần 350 triệu đồng. Với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch cùng chương trình khuyến mãi hấp dẫn, Mega City đang mang đến một cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư và cả người dân đang sinh sống, làm việc tại thị xã Bến Cát.

Nhadatbecamex.com chuyên cung cấp sản phẩm đất nền Bình Dương, đất nền dự án, đất sổ hồng, nhà ở xã hội, nhà phố cao cấp, cập nhật thông tin dự án mới nhất Bình Dương và Bình Phước.

Nếu bạn cảm thấy bài chia sẽ hay và thực tế hãy LIKE hoặc SHARE khích lệ cho đội ngũ chúng tôi tiếp tục có động lực chia sẻ.

Xem thêm

  • CHO THUÊ ĐẤT TRONG KCN LÀM KHO, XƯỞNG SẢN XUẤT – KCN PHÚ TÂN

    Thông Báo: chính thức triển khai cho thuê đất giai đoạn 01 khu công nghiệp Phú Tân ngay trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương với giá thuê chính sách ưu đãi chỉ từ 4USD/m2/tháng. Liên hệ trực tiếp 0908099189 Ms Phúc – Phó Phòng Kinh Doanh để trao đổi cụ thể chi tiết. KHU […]

  • Cảm nhận được một cuộc sống hiện đại tại căn hộ Vincity

    Mới đây tập đoàn Vingroup đã cho ra mắt một sản phẩm không thể tuyệt vời hơn dành cho những con người Việt Nam muốn sống trong những khu đại đô thị văn minh, đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích từ giáo dục, sức khỏe đến thể chất, mua sắm nhưng với nguồn […]

  • Nhận đặt chỗ Ascent Plaza Bình Thạnh tại đây

    Trong tháng 11.2018 này một dự án căn hộ cực kỳ HOT sẽ được tung ra thị trường đó là dự án Ascent Plaza tọa lạc ngay trục đường Nơ Trang Long và đặc biệt giá bán cực kỳ cạnh tranh chỉ dưới 2 TỶ/CĂN mức giá TỐT NHẤT tại thị trường căn hộ ở […]

  • Bất động sản Bình Chánh nóng chuyện đất nền mặt tiền

    Tại khu vực phía tây thành phố hiện nay đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội cũng như hạ tầng giao thông nơi đây đang được đầu tư một cách bài bản có hệ thống, các tuyến đường kinh tế như QL 1A, cao tốc Sài Gòn-Trung Lương, Nguyễn Văn Linh, Kinh […]

  • Đất nền Biên Hòa chao đảo khiến chủ đầu tư hoang mang

    Thời gian gần đây, giá đất nền Biên Hòa liên tục lên xuống thất thường khiến các nhà đầu tư bất động sản hoang mang, không biết đâu là lựa chọn đúng để đầu tư. Thực hư chuyện này thế nào? Tìm hiểu ngay. Thực tế cho thấy, thời gian gần đây, các sàn giao […]

  • Vì sao "dân tình" đổ xô tranh giành mua đất nền Phúc An Garden

    Trong tháng 06 và tháng 07.2019 vừa qua chủ đầu tư Trần Anh tung ra 02 đợt mở bán dự án Phúc An Garden tại trung tâm Huyện Bàu Bàng Tỉnh Bình Dương. Một điều khá bất ngờ mặc dù dự án ở khá xa TP HCM nhưng mỗi đợt mở bán gần như 99% […]

  • Định hướng phát triển của các dự án đất nền Đồng Nai ra sao

    Khi mà quỹ đất ở TP.HCM đang ngày càng thu hẹp lại thì các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương trở thành đích đến của các nhà đàu tư. Vì thế, việc các dự án đất nền Đồng Nai phát triển cũng là điều dễ hiểu. Lý giải cho vấn đề này, […]