BĐS 2017: Nhiều thủ tục đất đai sẽ được rút ngắn thời gian giải quyết ?

Điểm tin kinh doanh bất động sản tháng 1.2017 có nhiều nội dung chính như sau trong đó nổi bậc là ” nhiều thủ tục đất đai sẽ được rút gọn ”

Đừng đánh “cược” với may rủi khi mở “sàn”

Hiện tượng “trăm hoa đua nở” thành lập “sàn” trong thời gian gần đây và theo chiều hướng sẽ còn “nở rộ” trong năm 2017 đang khiến cho người viết không khỏi liên tưởng đến thời điểm năm 2007-2008. Hai hiện tượng diễn ra ở hai thời điểm tuy khác nhau nhưng đều giống nhau về hình thức và liệu rằng: kết quả có giống nhau, cũng “bỏ của chạy lấy người?”

Vào những tháng cuối năm, có hiện tượng các doanh nghiệp, các sàn giao dịch, các công ty dịch vụ bất động sản mới được khai trương ầm ĩ như “nấm mọc sau mưa” ở hầu hết các quận, huyện trong thành phố. Hình thức tổ chức đều na ná giống nhau.

“Đỏ mắt” tìm người giữ nhà dịp Tết

Sợ trộm đột nhập lấy tài sản, nhiều gia đình ở Sài Gòn phải chi hàng chục triệu đồng để thuê bảo vệ giữ nhà trong những ngày Tết. Tuy nhiên, do nhu cầu quá lớn nên có tiền cũng chưa chắc thuê được người.

Những ngày giáp Tết, chị Lê Thu Phương ở quận Bình Tân vừa phải chạy nước rút giải quyết công việc vừa lo tìm bảo vệ để giữ nhà trong những ngày Tết.

Giao thông công cộng tác động mạnh đến bất động sản Hà Nội và TP.HCM

Việc phát triển mô hình giao thông công cộng, đặc biệt là đường sắt đô thị có thể tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản ở nhiều nước trên thế giới. Xu hướng tương tự được kỳ vọng sẽ sớm diễn ra ở TP.HCM và Hà Nội với các tuyến đường sắt đô thị đầu tiên được đưa vào vận hành trước 2020.

Đó là thông tin được đưa ra trong báo cáo nhận định về những tác động của hạ tầng giao thông đối với thị trường bất động sản.

Tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc thị trường bất động sản

Năm 2016, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, nhưng cũng đã xuất hiện những rủi ro, nhất là sự lệch pha cung cầu. Để khắc phục những hạn chế này, Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo tái cấu trúc thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, năm 2016, giá trị sản xuất kinh doanh ngành xây dựng đạt khoảng 1.089.000 tỷ đồng, tăng 10,4% so với năm 2015.

Rút ngắn thời gian nhiều thủ tục đất đai

Theo đó, từ ngày 03/03/2017, khi Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 chính thức có hiệu lực thi hành, nhiều thủ tục đất đai sẽ rút ngắn thời gian giải quyết so với hiện nay.

Cụ thể, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là tối đa 15 ngày thay vì 30 ngày như trước.

Bất động sản đứng đầu về mức lương, thưởng

Chỉ còn hơn một tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, đây là thời điểm mà người lao động mong chờ nhất sau một năm làm việc vất vả. Năm nay, ngành bất động sản nằm trong “top” đứng đầu những ngành có mức thưởng cao. Không chỉ có vậy, mức thưởng của nhiều Công ty cho nhân viên còn bằng hiện vật như ô tô, căn hộ có giá trị lên tới hàng tỷ đồng.

Mới đây, Công ty Tư vấn đầu tư và Quản lý doanh nghiệp Macconsult đã công bố kết quả khảo sát lương, thưởng năm 2016.

Quản lý chung cư, nhìn từ góc độ văn hóa

Cùng với quá trình đô thị hóa, các tòa nhà chung cư, cao ốc cũng ngày càng nhiều, nhất là tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Những cư dân sống ở các tòa nhà chung cư hầu hết đều đến từ nhiều vùng miền khác nhau và có xuất phát điểm, trình độ học vấn, địa vị xã hội khác nhau.

Điều này tạo nên sự mâu thuẫn trong văn hóa ứng xử giữa các cư dân với nhau nói riêng và ảnh hướng tới một văn hóa cộng đồng nói chung.