Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở là gì ?

Trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất có những điều tưởng như cơ bản mà nếu không biết chúng ta sẽ rất dễ bở qua. Ở loạt bài viết ” Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng ” chắc quý đọc giả cũng đã biết từ sau năm 2009, nhà nước chỉ cấp mới duy nhất một loại giấy chứng nhận gọi là ” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ” sau đây Realtoday.vn xin cung cấp một số kiến thức cơ bản về ” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ” ( sau đây gọi tắt là ” Giấy Chứng Nhận “) :

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước với người sử dụng đất trong việc sử dụng đất…

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để đảm bảo họ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân cũng là chủ trương lớn của Đảng và nhà ước nhằm tạo động lực thúc đấy phát triển kinh tế xã hội, đồng nghĩa với việc tăng cường thiết chế nhà nước trong quản lý đất đai.

Nhìn vào Giấy Chứng Nhận chúng ta nhận thấy có 4 trang và ý nghĩa từng trang như sau:

Trang 1 Giấy Chứng Nhận: ghi thông tin về chủ sở hữu đầu tiên của tài sản tương ứng phần I

Trang 2 Giấy Chứng Nhận: ghi thông tin về tài sản tương ứng phần II

Trang 3 Giấy Chứng Nhận:

+ Mục III ghi thông tin về bả vẻ lô đất và bản vẻ tài sản gắn liền trên đất

+ Mục IV ghi những biến động về tài sản: chuyển nhượng, cho tặng, cầm cố, nợ thuế .v.v.

Trang 4 Giấy Chứng Nhận: là phần tiếp theo của mục IV ghi thông tin biến động

Lưu ý: chủ sở hữu của tài sản là người cuối cùng nằm ở mục IV được nhận toàn quyền tài sản trên có sự xác nhận của cơ quan nhà nước.

Theo Realtoday.vn